Il costo di un preventivo di pulizia può cambiare sensibilmente a seconda della città, del comune in cui si trova l’immobile e delle caratteristiche del servizio richiesto.
Nel 2026, per una pulizia ordinaria effettuata da un’impresa, il prezzo indicativo si colloca generalmente tra 15 e 35 € all’ora, ma questa fascia non deve essere interpretata come un listino fisso. Metratura, frequenza degli interventi, numero di operatori, livello di sporco, attrezzature necessarie e accessibilità dell’immobile possono modificare in modo significativo il prezzo finale.
Anche la posizione geografica incide. Le grandi aree urbane, soprattutto quelle caratterizzate da costi del lavoro e della vita più elevati, tendono ad avere prezzi maggiori rispetto ai centri più piccoli. Le stime disponibili per il 2026 indicano, ad esempio, fasce di circa 25–35 €/ora a Milano, 22–35 €/ora a Roma, 18–30 €/ora a Torino, 20–32 €/ora a Bologna e 15–28 €/ora a Napoli.
È importante, tuttavia, distinguere il comune dalla semplice appartenenza alla stessa area metropolitana. Un immobile situato nel centro di Milano, ad esempio, può avere condizioni operative molto diverse da uno situato in un comune dell’hinterland, anche a parità di superficie.
Preventivi di pulizia a Milano
Milano rappresenta uno dei mercati in cui il costo dei servizi di pulizia tende a essere più elevato. Una delle ragioni è rappresentata dai maggiori costi operativi e dalla difficoltà di gestione degli interventi nelle aree centrali, dove traffico, parcheggio, tempi di spostamento e accessibilità possono incidere sull’organizzazione del servizio.
Per le imprese di pulizia, le stime di mercato 2026 indicano generalmente una fascia di 25–35 €/ora per le pulizie ordinarie.
| Comune | Prezzo indicativo per pulizia ordinaria |
| Milano | 25–35 €/ora |
| Sesto San Giovanni | 23–33 €/ora |
| Cinisello Balsamo | 23–33 €/ora |
| Cologno Monzese | 23–33 €/ora |
| Rho | 23–33 €/ora |
| Pero | 24–34 €/ora |
| Rozzano | 23–33 €/ora |
| San Donato Milanese | 24–34 €/ora |
| Segrate | 24–34 €/ora |
| Assago | 24–34 €/ora |
Le cifre relative ai comuni dell’hinterland devono essere considerate fasce indicative di mercato e non tariffe ufficiali. Il preventivo effettivo deve essere elaborato sulla base del sopralluogo o delle caratteristiche concrete dell’immobile.
Preventivi di pulizia a Roma
Roma presenta una fascia di prezzo generalmente elevata, anche se il costo può cambiare considerevolmente tra il centro della città, i quartieri periferici e i comuni dell’area metropolitana.
Per il 2026 le stime disponibili collocano le imprese di pulizia intorno a 22–35 €/ora per i servizi ordinari.
| Comune | Prezzo indicativo per pulizia ordinaria |
| Roma | 22–35 €/ora |
| Fiumicino | 21–33 €/ora |
| Ciampino | 21–33 €/ora |
| Guidonia Montecelio | 20–31 €/ora |
| Tivoli | 20–31 €/ora |
| Frascati | 21–33 €/ora |
| Pomezia | 20–32 €/ora |
| Marino | 20–32 €/ora |
| Monterotondo | 20–31 €/ora |
| Ariccia | 20–31 €/ora |
Anche in questo caso il comune di appartenenza non è sufficiente per determinare il prezzo. Un ufficio di 300 m² nel centro di Roma e un immobile della stessa superficie in una zona periferica possono richiedere organizzazioni e tempi di intervento differenti.
Preventivi di pulizia a Torino
A Torino le stime di mercato per le imprese di pulizia sono generalmente comprese tra 18 e 30 €/ora per i servizi ordinari.
| Comune | Prezzo indicativo per pulizia ordinaria |
| Torino | 18–30 €/ora |
| Moncalieri | 18–29 €/ora |
| Collegno | 18–29 €/ora |
| Rivoli | 18–29 €/ora |
| Nichelino | 18–29 €/ora |
| Settimo Torinese | 18–29 €/ora |
| Venaria Reale | 18–29 €/ora |
| Grugliasco | 18–29 €/ora |
| Orbassano | 18–29 €/ora |
| Chieri | 17–28 €/ora |
Preventivi di pulizia a Bologna
A Bologna le stime disponibili per il 2026 indicano una fascia di circa 20–32 €/ora per le imprese di pulizia.
| Comune | Prezzo indicativo per pulizia ordinaria |
| Bologna | 20–32 €/ora |
| Casalecchio di Reno | 19–31 €/ora |
| San Lazzaro di Savena | 20–31 €/ora |
| Castel Maggiore | 19–31 €/ora |
| Zola Predosa | 19–31 €/ora |
| Calderara di Reno | 19–30 €/ora |
| Granarolo dell’Emilia | 19–30 €/ora |
| Anzola dell’Emilia | 19–30 €/ora |
| Ozzano dell’Emilia | 19–30 €/ora |
| Pianoro | 19–30 €/ora |
Preventivi di pulizia a Napoli
A Napoli la fascia indicativa delle imprese di pulizia è generalmente più contenuta rispetto a Milano e Roma. Le stime 2026 indicano circa 15–28 €/ora per i servizi ordinari.
| Comune | Prezzo indicativo per pulizia ordinaria |
| Napoli | 15–28 €/ora |
| Pozzuoli | 15–27 €/ora |
| Casoria | 15–27 €/ora |
| Afragola | 15–26 €/ora |
| Portici | 15–27 €/ora |
| Ercolano | 15–26 €/ora |
| San Giorgio a Cremano | 15–27 €/ora |
| Giugliano in Campania | 15–26 €/ora |
| Marano di Napoli | 15–26 €/ora |
| Torre del Greco | 15–26 €/ora |
Preventivi di pulizia a Firenze
Per Firenze le stime di mercato indicano generalmente 15–30 €/ora per i servizi standard di un’impresa di pulizie.
| Comune | Prezzo indicativo per pulizia ordinaria |
| Firenze | 15–30 €/ora |
| Scandicci | 15–29 €/ora |
| Sesto Fiorentino | 15–29 €/ora |
| Campi Bisenzio | 15–29 €/ora |
| Bagno a Ripoli | 15–29 €/ora |
| Calenzano | 15–28 €/ora |
| Signa | 15–28 €/ora |
| Lastra a Signa | 15–28 €/ora |
| Fiesole | 16–29 €/ora |
| Impruneta | 15–28 €/ora |
Preventivi di pulizia a Genova
Genova presenta caratteristiche particolari legate alla conformazione urbana, alla presenza di edifici storici e alla distribuzione degli immobili sul territorio.
Per i servizi di pulizia domestica, le stime disponibili indicano circa 13–16 €/ora per un professionista; per un’impresa, invece, il prezzo deve tenere conto di personale, organizzazione, prodotti, attrezzature e costi aziendali e può quindi essere superiore.
| Comune | Prezzo indicativo per pulizia ordinaria |
| Genova | 18–30 €/ora |
| Arenzano | 18–29 €/ora |
| Bogliasco | 18–29 €/ora |
| Sori | 18–29 €/ora |
| Recco | 17–28 €/ora |
| Rapallo | 17–28 €/ora |
| Chiavari | 17–28 €/ora |
| Lavagna | 17–28 €/ora |
| Serra Riccò | 17–28 €/ora |
| Busalla | 17–27 €/ora |
Preventivi di pulizia a Bari
A Bari le tariffe delle pulizie domestiche risultano generalmente più contenute rispetto alle principali città del Nord; per un’impresa, tuttavia, devono essere considerati i costi complessivi di gestione del servizio. Le stime per il lavoro domestico indicano circa 10–13 €/ora.
| Comune | Prezzo indicativo per pulizia ordinaria |
| Bari | 16–27 €/ora |
| Modugno | 16–26 €/ora |
| Bitonto | 16–26 €/ora |
| Triggiano | 16–26 €/ora |
| Mola di Bari | 16–26 €/ora |
| Noicattaro | 16–26 €/ora |
| Conversano | 16–26 €/ora |
| Giovinazzo | 16–26 €/ora |
| Valenzano | 16–26 €/ora |
| Capurso | 16–26 €/ora |
Preventivi di pulizia a Palermo
Per Palermo le stime relative alle pulizie domestiche si collocano intorno a 10–15 €/ora; anche qui il prezzo di un’impresa deve essere distinto da quello di un singolo professionista.
| Comune | Prezzo indicativo per pulizia ordinaria |
| Palermo | 15–27 €/ora |
| Bagheria | 15–26 €/ora |
| Monreale | 15–26 €/ora |
| Carini | 15–26 €/ora |
| Villabate | 15–25 €/ora |
| Misilmeri | 15–25 €/ora |
| Ficarazzi | 15–25 €/ora |
| Isola delle Femmine | 15–26 €/ora |
| Capaci | 15–25 €/ora |
| Altofonte | 15–25 €/ora |
Preventivi di pulizia a Catania
Per Catania le stime disponibili per le pulizie domestiche indicano circa 10–16 €/ora, mentre per le imprese il prezzo dipende dal tipo di contratto e dalle caratteristiche dell’intervento.
| Comune | Prezzo indicativo per pulizia ordinaria |
| Catania | 15–27 €/ora |
| Acireale | 15–26 €/ora |
| Aci Castello | 16–27 €/ora |
| Gravina di Catania | 15–26 €/ora |
| Misterbianco | 15–26 €/ora |
| San Giovanni la Punta | 15–26 €/ora |
| Tremestieri Etneo | 15–26 €/ora |
| Mascalucia | 15–26 €/ora |
| Belpasso | 15–25 €/ora |
| Paternò | 15–25 €/ora |
Preventivi di pulizia a Venezia
Venezia costituisce un caso particolare. La logistica degli interventi può incidere significativamente sul preventivo, soprattutto nel centro storico e nelle aree in cui il trasporto di attrezzature e materiali è più complesso.
Per le pulizie domestiche, le stime 2026 indicano circa 12–17 €/ora; per le imprese la tariffa può essere superiore in funzione dell’organizzazione necessaria.
| Comune | Prezzo indicativo per pulizia ordinaria |
| Venezia | 20–32 €/ora |
| Mestre | 19–30 €/ora |
| Marcon | 19–29 €/ora |
| Mogliano Veneto | 19–29 €/ora |
| Spinea | 19–29 €/ora |
| Mirano | 19–29 €/ora |
| Martellago | 19–29 €/ora |
| Mira | 19–29 €/ora |
| Dolo | 19–29 €/ora |
| Quarto d’Altino | 19–29 €/ora |
Da cosa dipende la differenza tra un preventivo di pulizia e l’altro?
La città è soltanto una delle variabili che determinano il costo di un servizio di pulizia.
La prima è la tipologia di intervento. Una pulizia ordinaria richiede normalmente meno tempo e attrezzature rispetto a una pulizia post-ristrutturazione, una pulizia di fine cantiere o un intervento specialistico. Per questi ultimi servizi, le stime di mercato 2026 arrivano indicativamente a 25–50 €/ora oppure 3–8 €/m², a seconda dell’intervento.
Anche la superficie incide. Per uffici, capannoni, condomini e altri immobili di grandi dimensioni può essere più appropriato utilizzare un prezzo al metro quadrato anziché una semplice tariffa oraria. Le stime disponibili per il 2026, ad esempio, indicano circa 0,80–1,50 €/m² per alcune forme di pulizia ordinaria degli uffici e 4–8 €/m² per interventi post-cantiere, con variazioni legate alla frequenza e alla complessità.
Un altro elemento è la frequenza del servizio. Un contratto continuativo può avere un costo unitario differente rispetto a un intervento una tantum, perché consente all’impresa di organizzare meglio personale, percorsi e attrezzature. Le stime di mercato indicano differenze anche nell’ordine del 10–20% tra interventi ricorrenti e occasionali, ma non si tratta di una regola universale.
Infine bisogna considerare accessibilità, parcheggio, distanza, orari di intervento, numero di operatori, prodotti, macchinari e condizioni dell’immobile.
Perché due preventivi di pulizia nella stessa città possono essere diversi?
Due imprese che operano nello stesso comune possono presentare preventivi molto differenti senza che necessariamente uno dei due sia “troppo caro” o l’altro “troppo economico”.
Il prezzo deve essere confrontato rispetto alle prestazioni comprese. Un preventivo può includere prodotti professionali, attrezzature, assicurazione, sopralluogo, coordinamento del personale e attività accessorie; un altro potrebbe prevedere soltanto le ore effettivamente lavorate.
Per questo motivo il confronto corretto non dovrebbe essere:
“Quanto costa un’ora di pulizia?”
ma:
“Quanto costa ottenere il servizio richiesto, con quali attività comprese e con quale frequenza?”
Il costo del lavoro rappresenta inoltre una componente importante del prezzo finale. Il Ministero del Lavoro pubblica specifiche tabelle provinciali per il settore delle imprese di pulizia, disinfestazione e servizi integrati/multiservizi, aggiornate anche per le scadenze del 2026.
Preventivo di pulizia: prezzo a ore o al metro quadro?
Non esiste un unico metodo corretto.
Per interventi semplici e facilmente quantificabili può essere utilizzata una tariffa oraria. Per superfici omogenee e servizi continuativi può invece essere più significativo ragionare in €/m².
Per esempio, un ufficio di 500 m² pulito ogni giorno non dovrebbe essere valutato semplicemente moltiplicando una tariffa oraria generica per la superficie. Bisogna considerare frequenza, tempi necessari, numero di addetti, servizi igienici, pavimentazioni, vetri, aree comuni e attrezzature.
Per questo un preventivo professionale dovrebbe essere costruito sul servizio effettivamente richiesto, non soltanto sulla città in cui si trova l’immobile.
Quanto costa quindi un’impresa di pulizie in Italia nel 2026?
In sintesi, per le pulizie ordinarie di un’impresa si può utilizzare come riferimento generale una fascia di circa 15–35 €/ora, mentre nelle principali città le stime disponibili mostrano differenze territoriali significative. Milano può arrivare indicativamente a 25–35 €/ora, Roma a 22–35 €/ora, Torino a 18–30 €/ora, Bologna a 20–32 €/ora e Napoli a 15–28 €/ora.
Questi valori non costituiscono un listino nazionale e non possono sostituire un preventivo personalizzato. La città permette di avere un primo riferimento, ma sono le caratteristiche dell’immobile e del servizio a determinare realmente il prezzo.
Per ottenere un preventivo attendibile è quindi necessario indicare almeno città e comune, tipologia di immobile, superficie, frequenza degli interventi, condizioni degli ambienti e servizi aggiuntivi richiesti.
Le informazioni contenute in questo articolo hanno finalità esclusivamente informative e divulgative e non sostituiscono il parere o la consulenza di un professionista.
Nota metodologica importante: le fasce dei comuni riportate nelle tabelle sono stime indicative costruite per fornire un orientamento territoriale; non rappresentano tariffe ufficiali dei singoli comuni né prezzi medi rilevati da un campione omogeneo di imprese. Le fonti di mercato disponibili non pubblicano infatti un listino 2026 affidabile per ogni singolo comune italiano. Le tariffe reali devono essere determinate sulla base delle caratteristiche del servizio.